Firman Gobierno e INFONAVIT convenio para escriturar tres mil viviendas en SLP

FIRMAN GOBIERNO E INFONAVIT CONVENIO PARA ESCRITURAR TRES MIL VIVIENDAS EN SLP

San Luis Al Instante.- El Gobernador Ricardo Gallardo Cardona y el titular del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, Carlos Martínez Velázquez, firmaron un convenio para hacer realidad la escrituración de hogares en rezago histórico por más de 30 años, en un acto de justicia social y en un claro ejemplo de que en San Luis Potosí sí hay apoyo a la certidumbre y a la tranquilidad a miles de familias potosinas en la posesión jurídica de sus viviendas.

El Mandatario Estatal manifestó que el crecimiento y desarrollo de San Luis Potosí ha sido más grande de lo proyectado y planeado en los sexenios pasados, pues la inversión concertada alcanza los 4 mil millones de dólares en solo dos años. Ahora el reto es realizar un progreso ordenado y en sinergia con el Gobierno de México que encabeza el Presidente Andrés Manuel López Obrador.

“Juntos vamos a emprender diligencias judiciales y notariales, para otorgar certeza jurídica en la propiedad del patrimonio más importante al que puede aspirar una familia: su vivienda”, dijo el Jefe del Ejecutivo.

La firma de convenio, celebrado en Palacio de Gobierno, brinda apoyo a 3 mil 500 familias beneficiadas, destacó por su parte el titular del organismo de vivienda, Carlos Martínez Velázquez, tras reconocer la “visión del Gobernador Gallardo por promover y atraer inversión”, al tiempo de atender desafíos nuevos como desarrollar vivienda y así no tener que buscar mano de obra o trabajadores en entidades vecinas, como Guanajuato o Querétaro.

Martínez Velázquez finalmente dijo que durante este año en San Luis Potosí se han liberado 2 mil 300 millones de pesos, a través de financiamientos para edificación y mejora de vivienda, ya que la entidad es de las de mayor potencial de relocalización de empresas y nuevas inversiones al tener conectividad con la frontera y la zona centro del país, lo que impulsa la creación de empleo y la necesidad de vivienda adecuada para las y los trabajadores.

Programa de viviendas dignas será llevado a todo el Estado por Gobierno del Cambio

PROGRAMA DE VIVIENDAS DIGNAS SERÁ LLEVADO A TODO EL ESTADO POR GOBIERNO DEL CAMBIO

San Luis Al Instante.- Familias de comunidades de las cuatro regiones de la entidad contarán ahora con una habitación adicional para dignificar su vida, en una muestra más del respaldo del Gobierno del Cambio con las y los potosinos.

La titular del Instituto de Vivienda del Estado, Leticia Gómez Ordaz, comentó que en cumplimiento a la política social del GobernadorRicardo Gallardo Cardona de elevar el bienestar de las familias potosinas, el programa “Ampliación de las Casas Habitación" brindará una vivienda digna y abatirá el hacinamiento.

“Con la firma de convenios de colaboración con los ayuntamientos de Xilitla y Lagunillas, el Gobierno del Cambio atenderá la solicitud de la población y que fue ignorada por la herencia maldita”, expresó Gómez Ordaz. 

La funcionaria estatal reconoció la suma de esfuerzos de los diferentes niveles de Gobierno, pues de manera coordinada con los ayuntamientos y con recursos federales, a través del Fondo para la Infraestructura Social, las familias potosinas contarán con espacios dignos y de calidad.

Leticia Gómez Ordaz, titular del Instituto de Vivienda del Estado.

Impulsará Gobierno acciones de vivienda digna a favor de población vulnerable

IMPULSARÁ GOBIERNO ACCIONES DE VIVIENDA DIGNA A FAVOR DE POBLACIÓN VULNERABLE 

San Luis Al Instante.- La Secretaría de Desarrollo Social y Regional y el Instituto de la Vivienda del Estado firmaron un convenio para impulsar acciones de vivienda digna, a favor de la población vulnerable que se encuentra en alto grado de rezago social y pobreza extrema.

Ignacio Segura Morquecho, titular de la SEDESORE, explicó que el convenio es parte de la encomienda del Gobernador Ricardo Gallardo Cardona, para fortalecer el trabajo de atención social que beneficia a las y los potosinos.

Potencia los recursos de ambas dependencias, dijo, a fin de atender el rubro de vivienda. Ello generará más acciones de cuartos dormitorio en los municipios vulnerables. Además de que gracias a la suma de esfuerzos se impulsará la modalidad de cisternas, para mayor calidad y espacios dignos para las familias potosinas en sus viviendas.

Destacó la importancia de este convenio debido a que el Gobierno del Cambio trabaja para que las acciones sean cumplidas. “Hoy, potosinas y potosinos de municipios como Xilitla, Lagunillas, Tampamolón Corona, Aquismón, cuentan con cuartos dormitorios que han sido una opción para reducir los índices de pobreza y otorgarles una vivienda digna”, dijo.

Por último, Segura Morquecho comentó que en breve darán a conocer los lineamientos del programa de construcción de cisternas dirigido a las familias que se encuentran en alto grado de rezago social y pobreza extrema y que no cuenten con una en sus hogares.

Habrá mayor sinergia del Gobierno con desarrolladores para vivienda de calidad

HABRÁ MAYOR SINERGIA DEL GOBIERNO CON DESARROLLADORES PARA VIVIENDA DE CALIDAD

San Luis Al Instante.- Al encabezar la toma de protesta de Carlos Torres Silva como nuevo Presidente Local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, en representación del Gobernador Ricardo Gallardo Cardona, el titular de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social, Néstor Garza Álvarez,  llamó a las y los desarrolladores y profesionales inmobiliarios a promover proyectos en beneficio de la clase trabajadora potosina.

Acompañado del Presidente Nacional de la AMPI, Ignacio Amezcua, dijo que es oportuno que el sector inmobiliario genere proyectos innovadores y al alcance de las y los trabajadores, ya que con ello habrá mayores ganancias para este ramo. 

Garza Álvarez añadió que el sector inmobiliario representa una de las mayores oportunidades en materia de creación de empleos formales, por lo que refrendó el compromiso de hacer sinergia a favor de la transformación de San Luis Potosí que impulsa el Gobierno del cambio que dirige Ricardo Gallardo Cardona.

Además, destacó la cifra de aportación del PIB en el país en este rubro, que es considerable al encontrarse en el 13 por ciento nacional. “Son un gremio muy importante y es necesario coordinar esfuerzos a favor de la generación de vivienda en San Luis Potosí”, dijo.

Por ello, consideró relevante hacer el análisis e impulsar a las y los desarrolladores a generar esa vivienda tan necesaria en el Estado.

Firma Galindo convenio con INVONAVIT para dar certeza al patrimonio de familias

FIRMA GALINDO CONVENIO CON INFONAVIT PARA DAR CERTEZA AL PATRIMONIO DE FAMILIAS

San Luis Al Instante.- Con el fin de simplificar procesos y agilizar la atención en los diversos trámites que realizan los derechohabientes en el Ayuntamiento, el Alcalde Enrique Galindo Ceballos y el Delegado Regional del Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores, Mario Rojas Hernández, firmaron un acuerdo de colaboración para el abatimiento del rezago histórico de escrituras.

Al asistir a la Sesión de la Comisión Consultiva Regional de la Delegación del Infonavit en San Luis Potosí, el Alcalde Enrique Galindo Ceballos afirmó que el Gobierno de la Capital tiene toda la voluntad y disposición de colaborar con todas las instancias del gobierno Federal y Estatal para ayudar a abatir el déficit de vivienda y para facilitar los trámites para que cada vez más familias potosinas cuenten con un patrimonio.

Ante representantes sindicales y líderes de cámaras empresariales, el Presidente Municipal destacó que hoy San Luis Potosí vive un gran momento, ya que la conjunción de esfuerzos entre los diversos órdenes de gobierno y la decidida participación del sector productivo, se reflejan en una actividad económica sin precedente, una gran paz laboral y el mejoramiento de la ciudad en todos los ámbitos, lo que incluye el bienestar para quienes adquirieron una vivienda y no han podido regularizar sus documentos.

Como parte del convenio, ambas partes establecerán grupos de trabajo para ejecutar, supervisar y dar seguimiento a las acciones, a fin de regularizar y formalizar, mediante instrumentos públicos o privados, los créditos otorgados por el Infonavit entre los años de 1972 y 2007.

En la sesión estuvieron presentes Luis Gerardo Ortuño Díaz Infante, Presidente de Coparmex; Francisco Torres Ocejo, Presidente de la Canadevi; Juan Manuel Pérez Herrera, Presidente de la CMIC; Carlos Torres Flores, Presidente AMPI; Luis Fernando Gámez Macías, Procurador Urbano y Leticia Mariana Gómez Ordaz, Directora del Instituto de Vivienda del Estado; quienes reconocieron la disposición del Gobierno de la Capital por apoyar todas las acciones encaminadas a abatir el déficit de vivienda en el municipio.

Complace a desarrolladores de vivienda Ley de Ingresos Municipal, dice Torres Ocejo

COMPLACE A DESARROLLADORES DE VIVIENDA LEY DE INGRESOS MUNICIPAL, DICE TORRES OCEJO

San Luis Al Instante.- El Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda en San Luis Potosí, Francisco Torres Ocejo, señaló que el sector inmobiliario de la Capital está complacido con la Ley de Ingresos 2023, aprobada por el Cabildo de San Luis Potosí.

“Estamos muy contentos con esta Ley de Ingresos, en la que se respeta el acuerdo Arco 2.0, que deriva de negociaciones que tuvimos con el alcalde Enrique Galindo Ceballos y el secretario general Fernando Chávez Méndez. Esto favorece mucho la vivienda, sobre todo la económica, dando subsidio a la gente y las casas de menores recursos, lo que va a ser un gran incentivo para el sector”, aseguró Torres Ocejo.

El representante de desarrolladores y constructores de vivienda opinó que es muy importante la colaboración y el trabajo interinstitucional con el Ayuntamiento de San Luis. “Estamos muy contentos de que se nos incluya, de que acepten opiniones, esto no se ha dado en todas las administraciones. Creo que podemos aportar muchas sugerencias, muchas cosas buenas para el sector, y el Ayuntamiento del Capital nos ha oído, nos ha ayudado y dado su mano para poder generar más vivienda. Sobre todo de la que no hay en San Luis Potosí, que es la vivienda económica”, dijo.

“El Alcalde Enrique Galindo se ha mostrado con muchas ganas de hacer las cosas y ya se están viendo los resultados, muchas veces esos resultados no se ven de inmediato, pero estoy seguro que en 2023 y sobre todo en 2024, San Luis Potosí va a estar cosechando los frutos que hoy se están sembrando en tema de vivienda”, dijo el dirigente empresarial.

Consideró que el trabajo que se realiza para agilizar los trámites en la Dirección General de Gestión Territorial y Catastro municipal es positivo, pues permite que al haber menos burocracia, los trámites y los desarrollos. Por ende, las casas se hacen más rápido, lo que permite que no haya una repercusión en el precio final al comprador.

Finalmente, el Presidente de CANADEVI consideró que la Ley de Ingresos 2023 permitirá a nuestra Capital ser más competitiva en el rubro de la vivienda, pues dijo que “lo que tenemos que cuidar son las nuevas zonas de desarrollo, cerca de la Zona Industrial, cerca de donde están los trabajadores, llevarles la vivienda a esos lugares y cuidando los precios”.

Rescata INVIES a Ciudad Satélite: Gestiona municipalización para darle servicios

RESCATA INVIES A CIUDAD SÁTELITE: GESTIONA MUNICIPALIZACIÓN PARA DARLE SERVICIOS

Comunicado del Gobierno del Estado.-

San Luis Al Instante.- Dentro del trabajo que promueve el nuevo Gobierno estatal para brindar una vida digna a todas las y los potosinos, el Instituto de Vivienda del Estado prioriza la gestión de servicios públicos básicos en el proyecto de Ciudad Satélite correspondientes a seguridad, salud, rescate de áreas verdes, iluminación y certeza jurídica, en favor de más de 15 mil familias que habitan la zona.

La titular del Instituto recalcó que, tras años de abandono y pasividad en estos trámites de suma importancia para el bienestar de la población, el Gobernador del Estado, Ricardo Gallardo Cardona, instruyó implementar acciones desde el inicio de la administración, como fue la reposición del sistema de alumbrado público con 340 luminarias LED que no funcionaban, y el rescate de los espacios verdes y de esparcimiento social y deportivo para niños, niñas y jóvenes.

Dijo que la nueva iluminación ha contribuido a la disminución de hechos delictivos –una constante entre las y los habitantes-: "Lo primero que hicimos fue poner el alumbrado, porque era básico para prevenir la delincuencia y se tiene también un complejo provisional de la policía estatal para que haya rondines de seguridad en el día y la noche”.

Adicional a ello, denunció que las pasadas administraciones incumplieron con el trámite de municipalización de las macro manzanas atribuibles al Gobierno del Estado, por lo cual ya se trabaja de forma coordinada con el ayuntamiento de la capital para cumplir con este requerimiento que permitirá garantizar otros servicios básicos como la recolección de basura y la donación de terrenos para más áreas verdes, en beneficio de todas las familias que adquirieron sus casas conforme a la Ley, y se busca que tengan los servicios que merecen.

La funcionaria adelantó que, además, se trabaja con el Instituto Mexicano del Seguro Social y con la Secretaría de Comunicaciones y Transportes para la instalación de una clínica de atención médica de segundo nivel y una corporación de atención a turistas en carretera de Ángeles Verdes, respectivamente.

En conjunto, ayudarán a que la zona se vuelva más segura y cuente con mayor interacción con la Capital.

AUDIO | Acuerdan Ayuntamiento y empresarios abatir rezago de vivienda social

AUDIO | ACUERDAN AYUNTAMIENTO Y EMPRESARIOS ABATIR REZAGO DE VIVIENDA SOCIAL

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Comunicado del Ayuntamiento de la Capital.-

San Luis Al Instante.- La tarde de este miércoles 2 de febrero se firmó el Acuerdo de Responsabilidad Compartida 2.0 entre el Gobierno de la Capital, organismos empresariales y el Infonavit, que tiene como finalidad abatir el déficit inmobiliario que tiene la ciudad en materia de vivienda social, así como paliar los embates al sector de la construcción, con motivo de la pandemia.

“Yo enmarcaría este evento diciendo: Vivienda para San Luis Potosí. Es el primer esfuerzo para tener una ciudad distinta, diferente, para dejarnos de comparar con otras ciudades”, expresó el Alcalde Enrique Galindo Ceballos.

El mandatario expuso que el programa municipal nació en el Cabildo, con la unión de Cámaras empresariales, con las que se visitaron otras ciudades que han mostrado un desarrollo próspero, como son Monterrey y Querétaro. “Porque en San Luis Potosí, en la Capital del Sí, hoy aspiramos a eso”, enfatizó.

Galindo Ceballos explicó que, por un lado, la Ley de Ingresos incentiva la construcción de vivienda popular porque en la ciudad hay un déficit de 14 mil casas con valores menores a los 800 mil pesos.

Por otro lado, siguiendo la visión del Infonavit, este acuerdo permite transitar a la vivienda media, para que se favorezca la creación de casas de hasta un millón 800 mil pesos de valor, una vivienda digna que se puede alcanzar con la unión de dos créditos de Infonavit.

“Esto que se narra es una historia de éxito cuando la voluntad se junta, porque lo más importante es San Luis Potosí. Muchos actores tuvieron que confluir para poder hacer esto, así se construye la Capital del Sí”, recalcó el Presidente Municipal Enrique Galindo.

En la ceremonia, la Delegada del Infonavit en San Luis Potosí, Nayeli Guadalupe Balam Chan, dijo que el instituto celebra ese tipo de acciones porque es un reflejo de la voluntad del municipio para facilitar el acceso a la vivienda a los que más lo necesitan: “Nosotros buscamos otorgar más créditos, y con este esfuerzo del Gobierno de la Capital lograremos que más gente tenga vivienda y que sea de calidad”, expresó.

Por su parte, el Coordinador de la Alianza Empresarial de San Luis Potosí, Juan Servando Branca Gutiérrez, remarcó que lo que hoy se pudo lograr es el resultado de mesas de trabajo con verdadero espíritu de servicio y con la visión hacia el San Luis Potosí que se quiere.

“Esta decisión de decir sí y buscar cómo hacerlo posible, nos lleva a los acuerdos y a poder cristalizarlos. No fue un paso sencillo, pero sí firme, bien pensado y bien dirigido”, remarcó el empresario.

Julián Ramírez Abella, Presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda, dijo que este acuerdo permitirá la reactivación económica y el bienestar de los potosinos: “Desde la Canadevi estamos muy contentos, todos queremos agradecer este cierre de mesas de trabajo, que nos permitirán tener un mejor San Luis”.

El representante de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Luis Alberto Alvarado Moreno, agradeció al Alcalde Enrique Galindo por la apertura “para ser escuchados, atendidos y tomados en cuenta”, lo que al final permitió llegar a la firma de este acuerdo: “Con este paquete de beneficios e incentivos ganamos todos”, aseguró.

Analiza Ayuntamiento autorizar construcción de 3 mil viviendas antes de fin de año

ANALIZA AYUNTAMIENTO AUTORIZAR CONSTRUCCIÓN DE 3 MIL VIVIENDAS ANTES DE FIN DE AÑO

Comunicado del Ayuntamiento de la Capital.-

San Luis Al Instante.- Como cierre de año, la Dirección General de Gestión Territorial y Catastro tiene la meta de autorizar 3 mil nuevas viviendas en el municipio de San Luis Potosí, a fin de incentivar la economía con la reactivación del sector de la construcción en nuestra Capital, así lo dio a conocer el titular de dicha dependencia, Benjamín Alva Fuentes.

Actualmente se tienen en análisis 10 fraccionamientos, de los que 7 ya se encuentran muy adelantados en la Mesa Colegiada, que en total suman la cantidad ya citada de casas-habitación a las que se les podría dar luz verde de aquí a diciembre.

“Es necesario que tanto los desarrolladores inmobiliarios, así como quienes integramos la referida Mesa nos adecuemos a las disposiciones del Programa que este año fue aprobado en esta materia. Implica no promover fraccionamiento cerrados, que las cuadras sean más cortas y las vialidades más amplias, entre otras especificaciones técnicas. Pero son temas que trabajamos juntamente con la Cámara y los desarrolladores”, dijo.

De esta manera, agregó, se busca la edificación de conjuntos habitacionales abiertos, en los que se dé prioridad al peatón, que tengan acceso al transporte público y el derecho a la movilidad segura. on nuevos criterios a los que se deben adaptar.

De los 10 fraccionamientos, sólo dos son de vivienda de bajo costo, la mayoría son de costo medio hacia arriba, pero insistió, en que la instrucción del Alcalde, Enrique Galindo, es promover la vivienda económica, es decir, de entre 600 mil y 900 mil pesos.

Alva Fuentes detalló que se espera disminuya el costo del suelo una vez que se cuente con superficie que pueda ser urbanizable. Otro elemento es la agilización de los trámites para precisamente evitar que se eleve el costo de las casas-habitación y finalmente, que los desarrolladores ofrezcan vivienda económica y a mediano plazo, en la medida en que se coloque más oferta se espera impacte directamente en el precio.

“Por eso, nuestro compromiso es informar recurrentemente cuántas viviendas se están colocando en el mercado”, dijo por último.

VIDEO | Otro desorden jurídico y financiero hereda Carreras en Ciudad Satélite: INVIES

VIDEO | OTRO DESORDEN JURÍDICO Y FINANCIERO HEREDA CARRERAS EN CIUDAD SATÉLITE: INVIES

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Comunicado del Gobierno del Estado.-

San Luis Al Instante.- El Gobierno estatal, encabezado por Ricardo Gallardo Cardona, recibió en calidad de invasión más de 67 mil metros cuadrados pertenecientes a 200 predios del Fraccionamiento Ciudad Satélite, por lo cual se iniciarán los procedimientos judiciales de actuación, ya sea para dar certeza jurídica a las familias que ahí viven o recuperar los predios propiedad del Estado.

Así lo dio a conocer Leticia Mariana Gómez Ordaz, Directora General del Instituto de Vivienda del Estado, quien detalló que se analizará a profundidad la situación que actualmente guardan las personas que habitan estos predios, priorizando la legalidad y dar la resolución correspondiente.

Asimismo, Gómez Ordaz explicó que actualmente se está realizando un análisis para tener una postura jurídica con base en el fideicomiso que le dio origen a Ciudad Satélite y fincar responsabilidades por la gran deuda que se tiene con la Secretaría de Finanzas, así como para poder dotar de servicios públicos a las y los habitantes, ya que por las irregularidades no se pudo realizar la municipalización e incluso se pagaron contratos sin estar completos.

Indicó que una vez terminado el análisis se hará la denuncia formal ante la Contraloría General con todas las pruebas obtenidas, para que no quede solamente en dichos y se realicen las averiguaciones y las sanciones necesarias.

En otro sentido, aseguró que se tienen listos los proyectos de escrituración y las gestiones para entregar terrenos al Instituto Mexicano del Seguro Social, al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y a la Secretaría de Comunicaciones y Transportes del Gobierno Federal, para que puedan iniciar la construcción de sus instalaciones en esa zona, dentro de la macro manzana de servicios integrada por cinco lotes.

Estas dependencias terminarían de edificar sus inmuebles a finales del próximo año 2022.

Pandemia ocasionó que dejaran de construirse 10 mil vivienda en la Capital

PANDEMIA OCASIONÓ QUE DEJARAN DE CONSTRUIRSE 10 MIL VIVIENDAS EN LA CAPITAL

Comunicado del Congreso del Estado.-

San Luis Al Instante.- Este año será muy complicado cumplir con las expectativas en la construcción de vivienda para la zona metropolitana de San Luis Potosí, reconoció el Secretario de la Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable de la LXII Legislatura, diputado Héctor Mauricio Ramírez Konishi.

Consideró que es necesario que las autoridades de los tres niveles de gobierno sigan trabajando para impulsar la edificación de vivienda en San Luis Potosí, tomando en cuenta que el sector de la construcción forma parte del motor de desarrollo que se requiere fortalecer para sacar adelante los impactos que ha generado la pandemia en la entidad.

El legislador se refirió a los señalamientos del presidente local de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Julián Ramírez Abella, en el sentido de que la crisis sanitaria, así como la falta de un ordenamiento municipal en tiempo, provocó que al menos en la zona metropolitana de San Luis se dejarán de construir alrededor de 10 mil viviendas.

Por lo anterior, Ramírez Konishí hizo un llamado principalmente al Ayuntamiento de la Capital y a la Secretaria de Desarrollo Urbano Vivienda y Obras Públicas (SEDUVOP), para que se siga trabajando de manera coordinada a fin de que se puedan agilizar los trabajos para contar con el Plan de Centro de Población Estratégico.

“Es muy importante que se siga trabajando en el fortalecimiento del sector de la construcción en virtud de este es un fuerte motor económico para San Luis Potosí y además forma parte de uno de los sectores que genera la principal derrama económica para poder salir adelante esta crisis sanitaria que impactó en los sectores productivos de la entidad”, añadió.

El diputado Héctor Mauricio Ramírez Konishi, quien es Secretario de la Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable de la LXII Legislatura, insistió en señalar que es momento de buscar alternativas para reactivar la construcción de vivienda en San Luis Potosí, pues a pesar de que en estos momentos se carece del Plan de Centro de Población Estratégico, existen otros factores que pueden contribuir a superar estas adversidades e incluso mediante la reactivación de vivienda, como sería a través del fortalecimiento de los proyectos del INFONAVIT.

Echa truenos diputado Ramírez Konishi a Equis Nava; lo culpa de crisis de vivienda

ECHA TRUENOS DIPUTADO RAMÍREZ KONISHI A EQUIS NAVA; LO CULPA DE CRISIS DE VIVIENDA

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Comunicado del Congreso del Estado.-

San Luis Al Instante.- El vicepresidente de la Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable del Congreso del Estado, diputado Mauricio Ramírez Konishi, mencionó que la capital potosina se encuentra en una crisis de desarrollo de vivienda, lo que hace que sea preocupante el desarrollo económico de la entidad.

El legislador consideró que afortunadamente salió en consulta pública el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Territorial del municipio de San Luis Potosí, por lo que desde el Poder Legislativo, a través de la Comisión de Desarrollo Territorial Sustentable se va a trabajar en propuestas que permitan mejorar el trazo del plan municipal de desarrollo.

“Es importante que la ley contemple el mecanismo de consulta porque hay muchas oportunidades que atender y desde el Poder Legislativo se pueden fortalecer las decisiones del ayuntamiento municipal, por lo que estaremos atentos a las propuestas”, dijo.

Ramírez Konishi enfatizó en que la Capital Potosina se ha vuelto el principal generador de producto interno bruto, de economía, de empleo y necesita un plan actualizado que permita situar a la zona metropolitana a la altura de las exigencias del desarrollo económico y social que las grandes ciudades requieren.

Comentó que no se puede dejar pasar el diseño del Plan Municipal de Desarrollo, pues hay temas de oportunidad que se puedan mejorar y si no se atienden pueden generar un estancamiento en el desarrollo de la zona metropolitana, afectando a toda la entidad potosina.

Finalmente, el diputado Mauricio Ramírez dijo que es importante es desarrollo de los foros de consulta, pues así se puede participar y proponer las mejoras correspondientes la capital potosina.

Renta de vivienda en SLP entre las más caras del país; con descentralización de SCT estará peor

RENTA DE VIVIENDA EN SLP ENTRE LAS MÁS CARAS DEL PAÍS; CON DESCENTRALIZACIÓN DE SCT ESTARÁ PEOR

San Luis Al Instante.- Expertos en campos académicos como desarrollo urbano, economía, criminalística, psicología y sociología tienen temores fundados de que la descentralización de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes a esta Capital potosina vaya a agudizar los problemas demasiado graves y desafiantes que ya se tienen, en vez de contribuir a remediarlos.

Esta zona metropolitana se encuentra entre las regiones del país con más problemas de carestía de vida, asesinatos, robos a personas y a domicilios, desempleo, bajos salarios y una importante población que vive con ingresos y actividades precarias, como comercio callejero. De manera que la llegada de unos 5 mil trabajadores de la SCT junto con sus familias, ocasionaría una presión adicional sobre precios de bienes y de servicios, como los de alimentos, vivienda y transporte.

Notas publicadas por medios informativos de esta Capital que citan como fuente al presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios, Pablo Saavedra Sada, han revelado que el precio de las rentas inmobiliarias se ha disparado un 35% en los dos últimos años, lo que ha convertido a este mercado en uno de los 10 más caros del país.

Las viviendas populares, consistentes en dos cuartos pequeños, sala-comedor, cocineta y un baño también pequeños, tienen rentas entre 2 mil y 4 mil pesos. Pero el salario de las personas que habitan este tipo de vivienda se encuentra entre los 6 mil y los 10 mil pesos mensuales. Tienen que destinar más del 30 por ciento de su salario sólo para cubrir el pago de renta y destinar el resto a comida, transporte, vestido, educación, algo de recreación y ocasionalmente a salud.

En cuanto a vivienda media las rentas oscilan entre 7 y 12 mil pesos; en tanto que la de tipo residencial va entre 16 y 18 mil pesos. Este tipo de mercado es demandado por trabajadores y profesionistas más especializados, cuyos salarios van entre los 15 mil y los 40 mil pesos mensuales, que son un muy pequeño porcentaje de la población en esta zona metropolitana.

El incremento en el costo de las viviendas en renta y venta comenzó a observarse a partir de la llegada de empresas del clúster automotriz asiáticas y europeas, en torno al establecimiento de GM y BMW en los últimos 10 años. Ahora la posible mudanza de las oficinas centrales de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes a SLP tendría como un efecto inmediato en el encarecimiento de la vivienda.

Con la llegada de la SCT subiría el costo de la vivienda. Es lógico ya que al haber más demanda de un producto, crecerá su precio o costo, y quienes más sufrirán las consecuencias serán las familias cuyos ingresos son inferiores a 15 mil pesos al mes, ha advertido la Asociación Mexicana de profesionales Inmobiliarios.

Además de ello deben desarrollarse obras de infraestructura en materia de movilidad, pues las actuales vías de comunicación en la Capital potosina son muy problemáticas y en determinadas horas constituyen un problema muy grave para la población. 

Por igual, los precios de todos los productos, como alimentos, educación, médicos y transporte, también se verán encarecidos. Además existe ya una fuerte presión social sobre productos vitales, como el agua para consumo humano. Por otra parte, debe crecer el número de policías, además de mejorar la eficiencia de este aparato, pues de por sí esta zona metropolitana se encuentra ubicada en una de las más peligrosas del país.

Es por ello que expertos en campos como desarrollo urbano, economía, gestión pública, criminalística, psicología, sociología y otros se encuentran preocupados por este anuncio de la descentralización de la SCT a San Luis Potosí, pues además advierten que el asunto se encuentra sólo visto desde una lógica pragmática de la política y no desde otras perspectivas más objetivas, científicas y críticas.

Por "indolencia" de Gallardo sufrirán potosinos una crisis de vivienda de interés social

POR "INDOLENCIA" DE GALLARDO SUFRIRÁN POTOSINOS UNA CRISIS DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

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San Luis Al Instante.- Familias de las clases obrera y urbano popular se verán afectadas en poco tiempo por la falta de vivienda de interés social y el encarecimiento de las ya existentes, a consecuencia de que el ayuntamiento de San Luis Potosí, encabezado por el perredista Ricardo Gallardo Juárez, no ha publicado el Plan de Centro de Población Estratégico que permita la edificación de nuevos desarrollos inmobiliarios.

Pero no solamente esas familias sufrirán por la parálisis que enfrenta ya la construcción de vivienda de interés social en la zona metropolitana. También se verán afectados cientos de familias de trabajadores del ramo, como son: albañiles, electricistas, alumineros, plomeros, herreros, carpinteros, terraceros, vendedores de materiales, etc.

A través de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción y de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, empresarios de este ramo han expresado fuertes críticas por una "inexplicable" indolencia de la administración municipal en la publicación de dicho plan, debido a lo cual no pueden ejecutarse nuevos fraccionamientos de interés social en beneficio de las familias de las clases obrera y urbano popular.

Dicho Plan de de Centro de Población Estratégico permite desarrollar vivienda y ampliar los polígonos de construcción para vivienda de interés social, principalmente hacia el oriente y suroriente de la zona metropolitana de San Luis Potosí, hacia donde se ha concentrado el desarrollo industrial y la concentración de familias trabajadoras.

Debido a esta "negligencia" varias empresas constructoras ya se han ido de San Luis Potosí, reveló Marco Antonio Uribe Ávila, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción. "La comunicación con el ayuntamiento está rota y sigue sin haber fecha para la publicación del Plan de Centro de Población Estratégico, lo que afecta a los desarrolladores de vivienda, ya que no pueden emprender nuevos proyectos en la ciudad", abundó.

En los mismos términos coincidió Francisco de la Rosa Carpizo, presidente local de

la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. "De no aprobarse el Plan Estratégico de Población durante el primer trimestre de 2017, no habrá vivienda este año. Así de claro. No va haber vivienda, sobre todo para los que menos tienen”, puntualizó.

Y agregó: “Hace falta muchísima vivienda”, ya que anualmente deberían desarrollarse 10 mil unidades habitacionales. Sin embargo, las cifras se estiman en tan solo 3 mil casas. Urge detonar la vivienda. Estamos atorados por el Plan Estratégico de Población".

Por su parte, Ignacio Gómez Martínez, vocero de la Cámara Nacional de la Industria de Promoción y Desarrollo de Vivienda, ha declarado que la oferta de vivienda de interés social será complicada por el mismo motivo, pues a partir de este documento es como se autoriza la construcción de fraccionamientos y los cambios de uso de suelo.

"Ahora no se puede hacer en forma masiva para cubrir la demanda de créditos que se tienen en el Estado", ha dicho el empresario.

A pesar de que la inexistencia de dicho plan constituye una amenaza para el bienestar de la propia población, porque la escasez de vivienda de interés social puede ocasionar su encarecimiento en valor y en rentas, Gallardo Juárez no ha dado ninguna razón de su actitud. Este documento estaría listo para el mes de diciembre del 2016.

Además de que la paralización de inversiones en desarrollo inmobiliario ocasionará una crisis de vivienda popular, también la fuga de esos capitales hacia otros estados vecinos o municipios traerá por consecuencia una depresión en el mercado de trabajo del que viven cientos de familias de albañiles, de electricistas, de plomeros, de aluministas, de herreros, de carpinteros, de terraceros, de vendedores de materiales, etc.

En septiembre pasado, Alfonso Díaz de León, director del Instituto Municipal de Planeación, aseguró que dicho Plan de Centro de Población Estratégico quedaría actualizado a finales de marzo o principios de abril de este 2017. Este documento no ha sido actualizado desde el año 2003. En 2007 sólo se agregó Ciudad Satélite.

En círculos políticos se dice que el motivo por el cual dicho plan no ha sido publicado es porque Gallardo Juárez, a través de amigos capitalistas, estaría adquiriendo grandes superficies de terreno para incluirlas dentro del documento, a fin de obtener cuantiosas sumas de dinero con su urbanización y construcción.

Ante las constantes y duras críticas que por esta situación ya le han hecho las cámaras de desarrolladores inmobiliarios y de constructores, el presidente municipal ha estado mudo.